Edilizia residenziale pubblica, proseguono i lavori di demolizione in via Tofano

Milano (giovedì, 3 aprile 2025) – Proseguono i lavori nel complesso di edilizia residenziale pubblica di via Tofano 5, nel quartiere Quinto Romano, di proprietà del Comune di Milano. A partire da ottobre 2024 è in corso la demolizione della terza torre, la Torre C, iniziata con la rimozione dei pannelli prefabbricati esterni e dell’isolamento dei solai. Una volta conclusa questa fase preliminare, si procederà con la ricostruzione dell’edificio.

di Maria Chiara Bagnato

In parallelo continuano le attività di ricostruzione delle Torri A e B, già interessate da interventi di demolizione simili a quello attualmente in corso per la Torre C.

“In via Tofano 5 sta prendendo forma un progetto di edilizia residenziale pubblica davvero importante per Milano – commenta l’assessore all’Edilizia residenziale pubblica Fabio Bottero –. Le attività di ristrutturazione profonda in corso trasformeranno un complesso edilizio con complessità e criticità manutentive in un complesso nuovo, di qualità e ad alta efficienza energetica; un reale valore aggiunto per gli inquilini e indispensabile per riqualificare il quartiere, anche sotto il profilo sociale. Questo è uno dei tanti interventi che il Comune realizzerà grazie ai fondi europei, risorse che siamo fieri di impiegare per migliorare e aumentare l’offerta di alloggi pubblici della città. Oggi, ho visitato il cantiere: i lavori stanno procedendo secondo il programma. Prevediamo che l’intervento sulle Torri A e B venga ultimato entro la fine di questo anno, mentre la Torre C sarà ricostruita entro l’estate del 2026”.

Una volta completati i lavori, l’offerta abitativa del complesso di via Tofano sarà significativamente ampliata, sia per numero di unità che per varietà tipologica. Il progetto prevede un incremento di 30 nuovi alloggi, portando il totale a 180 appartamenti distribuiti equamente nelle tre torri da 10 piani ciascuna (60 alloggi per edificio).

Le nuove abitazioni saranno destinate principalmente ai Servizi Abitativi Pubblici (SAP), mentre 10 alloggi al piano terra saranno riservati ai Servizi Abitativi Sociali (SAS). Alcuni spazi al piano terra saranno inoltre messi a disposizione di associazioni e realtà del Terzo Settore, attive sul territorio.

Il complesso includerà anche una portineria e un’autorimessa con una capienza di circa 120 posti auto.

L’intervento su via Tofano si è reso necessario in seguito a problemi strutturali di staticità, riscontrati negli anni scorsi. La nuova edificazione sarà realizzata secondo i criteri degli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero a consumo energetico quasi nullo, grazie all’adozione di soluzioni tecnologiche e impiantistiche ad alta efficienza.